仲介で売れ残っている収益物件を買い取ります

価格の問題より、買主の融資が通らないことが原因の場合が多くあります。

• 築年数が古い、旧耐震、再建築不可などの物件は、買主の融資が付きにくくなります。
• 空室が多いと、現況の賃料で評価され、売り出し価格との差が開きます。
• 修繕の必要な箇所が多いと、買主がその費用を価格から差し引きます。

値下げの履歴は、買主に見られています。

• 何度も値下げした物件は、さらに下げられると見られやすくなります。
• 掲載が長引くほど、ポータルサイトで新着として目に触れる機会も減ります。
• 買取なら金額が先に決まり、ご契約から最短1週間で現金化できます。

今の仲介会社との契約の種類によって、進め方が変わります。

• 専属専任媒介契約の期間中は、仲介会社を通さずに売ることはできません。
• 専任媒介・一般媒介でも条件があるため、契約書をご確認ください。
• 今の仲介会社を通じてのご相談も承ります。